Maison 7 pièces 118 m² à vendre à Auneau (28700)

A 10minutes d'Auneau

Située dans un cadre privilégié, cette bâtisse du XVe siècle représente une opportunité rare d’investissement alliant patrimoine historique et fort potentiel locatif. Son architecture médiévale authentique et son agencement atypique en font un bien de caractère particulièrement recherché pour de la location saisonnière type Airbnb ou résidence de charme.

Dès l’entrée, un escalier en pierre mène au premier étage où se découvre un séjour chaleureux avec cheminée et âtre, idéal pour créer une ambiance conviviale très appréciée des voyageurs. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, offrant un premier espace de vie fonctionnel et indépendant.

Au second étage, un vaste espace lumineux renforce le potentiel d’accueil du bien. Avec sa cheminée ouverte, ses deux chambres et sa salle d’eau, cet étage permet d’imaginer une configuration idéale pour recevoir plusieurs hôtes tout en préservant confort et intimité.

La terrasse spacieuse constitue un véritable atout différenciant pour la location courte durée : repas en extérieur, moments de détente et cadre sans vis-à-vis surplombant un jardin propice aux loisirs.

Le bien dispose également d’un grenier de plus de 50 m² aménageable, offrant une possibilité d’augmentation de capacité d’accueil ou de création d’un espace premium (suite, dortoir de charme, espace bien-être). Une cave en pierre de 110 m² vient compléter l’ensemble, parfaite pour un espace dégustation, spa ou stockage haut de gamme selon les projets.

Garage intérieur et extérieur complètent ce bien (surfaces annexes non comprises dans la surface habitable).

Un bien rare, idéal pour un projet d’investissement locatif saisonnier à forte valeur ajoutée, alliant authenticité, charme et rentabilité potentielle.

Une visite s’impose pour en mesurer tout le potentiel.

Manuela GONCALVES, port: [Coordonnées masquées], conseillère en immobilier de la SAS Les Porteclés pour le groupement eurélien et alentours MAAP IMMOBILIER, RSAC 949163406 CHARTRES.
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Annonce publiée le 01/10/2026 par Manuela Goncalves Rodrigues [Coordonnées masquées], RSAC 949163406 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres