Appartement 292 m² à vendre à Le Lorrain (97214)

EXCLUSIVITÉ — LE LORRAIN Ensemble immobilier de 291 m² utiles en centre-ville Prix : 134 500 € Un fort potentiel pour habiter, investir et développer des revenus locatifs. Situé au coeur du Lorrain, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend : * Deux plateaux à aménager ; * Une annexe ; * Une cour ; * Un garage. Grâce à ses plusieurs entrées, vous pouvez envisager une configuration entièrement résidentielle ou un projet mixte associant bureaux et logements. Un potentiel locatif déjà étudié. Des plans et un prévisionnel ont été établis pour la création de cinq logements de type studio et T2. Ce scénario permet d'envisager la valorisation du bien et le développement de revenus locatifs, sous réserve de confirmation de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant souhaitant combiner résidence principale et logements locatifs. Des travaux sont à prévoir, pour adapter les espaces à votre projet et à vos objectifs. UN ACCOMPAGNEMENT POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET Conseils Solutions Tolédano vous accompagne dans l'étude et la recherche d'un financement adapté à votre situation, sous réserve d'acceptation par les établissements prêteurs. Photos, plans, devis et prévisionnel disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence MARTINIQUE - Nathalie TOLEDANO