Grand chalet sur les coteaux de passy

REF 260AML : PASSY :Sur le très recherché coteau de Passy, découvrez ce grand chalet offrant un environnement exceptionnel face à la chaîne du Mont-Blanc. Le chalet propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire. Il dispose de 5 chambres ainsi que d'un bureau, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable et chaleureux. La belle pièce de vie, généreuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition idéale et s'ouvre sur une vue remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc. Un panorama dont on profite pleinement au quotidien, été comme hiver. Accès direct aux terrasses et jardin. Autre atout majeur : un immense sous-sol avec garage, offrant de très nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement selon les besoins : espace ski, atelier, salle de jeux, stockage ou encore espace bien-être. Système de chauffage par géothermie. À l'extérieur, le terrain est plat ce qui constitue un véritable privilège en montagne. L'emplacement est particulièrement pratique : accès facile, tout en bénéficiant de la qualité de vie du coteau. Accès autoroute en 10 Mn, Chamonix Megève à 30 Mn, St Gervais les Bains, Sallanches à 15 Mn et Genève en moins d'une heure ! Prix : 910 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3590€ ~ 4870€ - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy