T2 avec Terrasse

L' Agence SMB vous présente en exclusivité : Un appartement T2 avec terrasse libre d'occupation. Découvrez cet appartement dans résidence bien entretenue du Centre-Ville de PAU. Idéalement situé à proximité des Lycées Louis-Barthou et Saint-Cricq, au calme. Il dispose d'une pièce de vie avec accès à une cour, une cuisine séparée et une mezzanine pour le coin nuit. Les atouts du bien : Superficie : 43,5m2, séjour de 19m2 Disposition : Salon avec cour privative, cuisine séparée, salle de bain avec wc et coin nuit en mezzanine Extérieur : Une grande cour privative de 13m2 État général : Etat général correct, travaux d'amélioration à prévoir. Localisation : Quartier : Centre-Ville, proche lycée et Bosquet Proximité : Écoles, commerces, transports le tout accessible à pied. Chez SMB nous vous faisons bénéficier de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 69 000 € frais d'agences compris Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 004 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr