Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Vouvant (85120)

NEGOIMMOBILIER vous présente cette maison située sur la commune du Breuil-Barret. Cette maison de 86 m², située au cœur du bourg, est composée ainsi : - Cuisine - Salon-séjour - Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - Salle de bain avec WC à l'étage - Véranda - Buanderie/chaufferie - Dépendance attenante - Terrain de 1 444 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité - Autre dépendance d'environ 60 m² à rénover, ainsi qu'un hangar en bois d'environ 30 m². - Confort & équipements : - Ouvertures en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Toiture en ardoise - Assainissement collectif Beaucoup de potentiel s'offre à vous... À visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds), numéro RSAC 2021AC00011, ADC 85[Coordonnées masquées]00 197 auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers, RCS La Roche-sur-Yon n° 8[Coordonnées masquées]034, carte professionnelle T N° CPI85[Coordonnées masquées]00024 CCI de la Vendée. Mandat N°608. Consommation énergétique : 333 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2426 € et 3282 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 04/12/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr