En exclusivité à vendre appartement 4 pièces Marseille 9e/10e - St Tronc balcons et parking privatif en sous-sol.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement T4, de 98 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état construit en 1979, au coeur quartier de Saint-Tronc à Marseille 13010. Bénéficiant d'une agréable exposition Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il comprend 1 séjour lumineux ouvrant sur un balcon terrasse, 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, ainsi que 2 salles d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et climatisation réversible dans chaque pièce. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous apprécierez la proximité de nombreuses commodités : écoles, commerces, supermarchés, bureaux de poste et parcs. . Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder! Contactez notre agence Era du village pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Un stationnement en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 2400 euros Charges : 400 euros/ mois (chauffage collectif avec comptage individuel, eau froide, entretient...) DPE : C/C Pour tout renseignement et/ou une visite : Contact : Alexandra PELLICCI [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4742 euros.