Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 74.64m2

Appartement familial avec balcon et vue dégagée ? Aubervilliers Situé au 9e étage d'une résidence, cet appartement de 74,64 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour exposé sud-est bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Les atouts : 74,64 m² Loi Carrez 3 chambres 9e étage Balcon Séjour exposé sud-est Vue dégagée Cave Proximité des commerces et des transports Logement à consommation énergétique excessive : DPE : F / 323 kWh/m²/an ? GES : F / 71 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 euros et 2 620 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Taxe foncière : 1 845 euros Charges de copropriété : 372.33 euros/mois Nombre de lots : 120 Procédure en cours : non Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter ce bien, géré par l'agence IMMO de France - Île-de-France. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Yinuo WANG Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] RCS Meaux : 847 736 931 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4467 euros.