Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à La Rochelle (17000)

La Genette, quartier très prisé de La Rochelle, à proximité de l'hypercentre, des parcs, des plages et de toutes les commodités. Appartement T3 rénové en 2026 avec 2 chambres, 2 balcons, une cave et une place de parking. D'une superficie habitable de 67m² et au 6ème étage, ce bien COUP DE COEUR se compose comme suit : entrée, pièce de vie de 31m², cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. S'ajoutent à ce bien 2 balcons orientés plein Ouest avec une belle vue dégagée, une place de parking privative et une cave. Travaux d'isolation et changement de mode de chauffage votés par la copropriété : le DPE passera ainsi en lettre B et ces travaux seront financés à 100% par le propriétaire actuel. Copropriété de 54 lots en bon état avec ascenseur et présence d'un gardien. Contactez Xavier pour plus d'informations ou pour une visite au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 200 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !