Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Romaneche-Thorins (71570)

NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de ROMANÈCHE-THORINS, Maison de village mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 706 m² avec cour et jardin. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un garage d'environ 54 m², d'une cave de 15 m² ainsi que d'une seconde cave de 26 m². Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec plafond cathédral, desservant un séjour équipé d'une porte à galandage, donnant sur l'arrière de la maison avec un jardin clos et une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. La partie nuit, quant à elle, se développe sur deux niveaux. Le premier niveau comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, dont une traversante d'environ 9 m². À noter la présence d'une mezzanine au-dessus de la salle à manger. Parmi les prestations / éléments techniques : Chauffage électrique à fluide caloporteur Nombreux rangements Plafond cathédral dans la salle à manger Double vitrage, menuiseries mixtes aluminium, PVC et bois (majoritairement PVC) Un volet roulant sur la baie vitrée du séjour Terrasse en bois d'environ 40 m² Vue dégagée sur la chaîne des Alpes Tout-à-l'égout Présence d'un puits raccordé à la maison avec système de bypass Servitude de passage (2012) 2006 : création de trois Velux 2015 : réfection de la salle de bains 2015 : réfection des peintures et des parquets Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************************ Contact: Nicolas MOCK [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées]. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556