Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Guereins (01090)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Commune de GUÉREINS, proche MONTMERLE SUR SAONE, 5MIN BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS: Très belle rénovation pour cette jolie maison de village pleine de charme, d'env. 135m² habitables, exposée Sud Ouest, avec patio intérieur et terrasse suspendue ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste cuisine dînatoire, avec îlot central, ouverte sur un grand et lumineux séjour (d'env. 37m²) et patio intérieur. Ensuite, un espace bureau, avec nombreux rangements, une buanderie, hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez la suite parentale (d'env. 24m²) avec sa salle de bain, dégagement, ainsi que deux autres chambres (d'env. 11 et 14m²), une jolie salle d'eau communiquant directement en double accès sur les deux chambres. Parmi les prestations / éléments techniques: Volets roulants électriques solaires (2022) Terrasse suspendue Électricité 2009 Chauffage au gaz de ville à condensation (2009) Chauffage au sol dans la partie séjour Climatisation à l'étage Sun tunnel volets roulants solaires étage Pour plus de photos, directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************************************************ Mael MINOT : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou à l'agence: [Coordonnées masquées] ************************************************************************** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.10 et 0.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556