Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Thoissey (01140)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de THOISSEY, Une maison mitoyenne construite en 1959 sur une parcelle de 457 m2. La maison sur sous sol complet propose environ 69 m2 habitables. Elle se compose : Au 1er niveau, d'une entrée de 4,5 m2 qui donne sur le séjour de 28 m2, la cuisine de 9,4 m2, puis un dégagement qui ouvre sur des WC, une salle d'eau, et deux chambres de 9 et 12,7 m2. Dans la cuisine se trouve un escalier qui mène au sous sol, sur une pièce chaufferie de 22 m2, une cave de 19,4 ainsi qu'un garage de 25,7 m2. Le bâtiment est en bon état structurel et nécessite des travaux sur le second oeuvre. Parmi les prestations / éléments techniques : menuiseries 20 ans environ Chaudière gaz 2026 insert bois Hauteur sous plafond rdc 2,1m toiture 2011 tout à l'égout habitation au r+1 Ancienne cuve à fioul enterrée reprise terrasse en 2025 Taxe foncière : A CONF Contact: MAEL MINOT [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556