Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

Nouveauté Pietrapolis. Je vous propose ce beau T3 traversant dans lequel vous n'aurez qu'a poser vos valises. Au 7eme étage d'une résidence située au 16 Avenue Galline à Villeurbanne, a deux pas de la doua. Le Tram T1 / T4 arret condorcet est à 3 min à pied, le métro Charpenne 14min à pied. L'appartement, entièrement rénové avec gout il y a quelques années se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée, wc séparés, une salle de douche, deux chambres dont une de 11 m2 et d'une buanderie. Place de parking en sous sol en sus à 10 000€ Charges mensuelles de 250 euros comprenant eau chaude / froide, chauffage et charges courantes. Taxe foncière 1036€. Honoraires charges Vendeur. Contactez Tristan BORDAY au O6.45.07.30.61 ou par mail a [Coordonnées masquées]. Agent Commercial inscrit au RSAC -509941456. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509941456