Saint-germain-des-prés – appartement de charme rénové – 47 m²

À seulement 150 mètres de la place Saint-Germain-des-Prés, au cœur du très recherché 6e arrondissement, découvrez cet appartement traversant de 46,65 m² Loi Carrez (48,8 m² au sol), entièrement rénové, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue de Rennes. Situé au 4e étage sur 6 sans ascenseur d’un immeuble ancien de 1790, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Les parties communes viennent d’être entièrement rénovées après 18 mois de travaux. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un espace bureau offrant plusieurs possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Traversant Nord/Sud, il profite d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition. Les poutres apparentes, les matériaux et les volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse, alliant charme de l’ancien et confort d’une rénovation récente. Son agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré et permet une installation immédiate. À quelques pas de l’église Saint-Germain-des-Prés, des cafés emblématiques, des galeries d’art et des commerces de la rue de Rennes, cette adresse permet de profiter pleinement de l’art de vivre de la rive gauche. Les métros Saint-Germain-des-Prés et Saint-Sulpice sont également à proximité. Idéal en résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial, ce bien réunit une rénovation soignée, le cachet d’un immeuble historique et une adresse recherchée. CARACTÉRISTIQUES 46,65 m² Loi Carrez – 48,8 m² au sol Appartement entièrement rénové Séjour avec cuisine ouverte, chambre et bureau Traversant Nord/Sud 4e étage sur 6, sans ascenseur Immeuble ancien datant de 1790 Parties communes récemment rénovées Poutres apparentes et charme de l’ancien Rue calme, proche de la rue de Rennes Métros Saint-Germain-des-Prés et Saint-Sulpice Chauffage et eau chaude individuels DPE : E Une adresse de charme au cœur de Saint-Germain-des-Prés. À découvrir.