Paris 2ème – Montorgueil - Studio modulable en 2 pièces – refait à neuf - 28,58 m² - 345 000 euros

Paris II. Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, un appartement de 28,58 m²Carrez, REFAIT A NEUF, en double exposition traversante comprenant :une entrée avec espace cuisine équipée avec fenêtre, une pièce de vie avec parquet et 3 fenêtres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et toilettes. Appartement au plan modulable offrant un réel potentiel de transformation en 2 pièces avec une vraie chambre indépendante avec fenêtre Appartement refait à neuf, jamais occupé depuis la fin des travaux, prestations de qualité, charme de l'ancien. DPE D Très clair et baigné de lumière, ce bien bénéficie d'une double exposition et de 4 grandes fenêtres A VOIR SANS TARDER ! Idéal premier achat, pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Paris. Une cave en sous-sol complète ce bien Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 733 euros. Chauffage et eau chaude individuels électriques. lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 774€ à 1048 €/an. Logement à consommation énergétique: classe D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 20 000 € TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 325 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".