Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Cambrai (59400)

!!!Alerte Plain pied!!! Venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain-pied de 84 m² , situé dans un secteur pavillonnaire, à seulement 2 minutes de Cambrai. Construit sur vide sanitaire complet, ce pavillon se compose : - d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², - de deux chambres avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, - d'une salle d'eau - d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse bien orientée sur une belle parcelle de plus de 750 m² entièrement clôturée ainsi que d'un stationnement (2/3 véhicules/ camping car) facile sur la propriété. Chauffage par radiateurs électriques Eau chaude par cumulus électrique Menuiseries double vitrages PVC avec volets roulants Electricité ok Tout à l'égout ok Toiture tuiles béton ok Un pavillon offrant un beau potentiel, à proximité immédiate de Cambrai. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Corentin DUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)