Environnement exceptionnel - Plain-pied 4 chambres LANGON (35) proche Guipry-Messac

PROXIMMO vous propose cette maison contemporaine située sur les contreforts de la vallée de Corbinières, dominant la vallée de la Vilaine. Découvrez cette propriété dans un cadre magique à 10 minutes de Guipry-Messac et 5mn de Langon (gare SNCF). Vous apprécierez les volumes généreux de cette maison inspirée. Vie de plain-pied et baignée de lumière. Sans aucun vis-à-vis, elle est composée d'une grand pièce de vie (56 m² env.) vue dégagée plein sud avec cuisine aménagée équipée suivie d'un salon en contrebas. Au même niveau que la pièce de vie, on retrouve 4 chambres généreuses, dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un WC et un espace pour créer un 2eme WC. Un cellier, un garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien unique. Assainissement individuel autonome à revoir. Terrain clos de plus de 6500m² PLAIN-PIED, CALME, VUE DÉGAGÉE, LUMIÈRE TRAVERSSANTE. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo [Coordonnées masquées]. PRIX FAI : 274 825 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur, honoraires acquéreur 4,5 % calculés sur un prix de 262 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)