Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Bayonne (64100)

BAYONNE - Maison avec jardin



Située dans le quartier recherché de Caradoc à Saint-Étienne, cette élégante maison en pierre du début du XXème siècle développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de 340 m². Exposée Nord-Sud, elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 300 m², offrant un cadre de vie calme et familial à seulement quelques minutes du centre-ville.



La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée avec électroménager encastré, dispose d'un espace repas permettant d'accueillir confortablement 6 à 7 personnes.



La maison est équipée d'un chauffage entièrement électrique, alimenté par un compteur électrique neuf. Une prise de recharge pour véhicule électrique est installée et il est possible d'aménager un poêle afin d'améliorer le confort thermique.



À l'extérieur, un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules supplémentaires complètent le bien.



La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation représentant un investissement d'environ 150 000 euros, comprenant notamment :

-la réfection complète de la toiture en 2020

-le ravalement de façade en 2020, couvert par une garantie décennale

-l'installation d'une VMC et la rénovation d'une salle de bains en 2023.



Idéalement située, la maison se trouve à 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate du Parc de Caradoc et des commerces du quotidien (Casino Market, station-service et pharmacie).



DPE : C / GES : A



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.