Terrain 900 m² à vendre à Gramat (46500)

Rare à la vente !



Situé en plein c?ur de Gramat, commune dynamique du Lot au carrefour de Rocamadour et Padirac, ce terrain constructible d?environ 900 m² offre une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier ou une résidence de standing. Gramat bénéficie d?un centre-ville commerçant, de nombreux services et d?une forte attractivité touristique.



Anciennement occupé par la piscine municipale, ce terrain bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du centre-ville.



Les atouts du bien :

Terrain constructible d?environ 900 m²

Emplacement recherché en centre-ville

Accès facile et réseaux à proximité

Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités

Fort potentiel de valorisation

Projet immobilier déjà étudié

Un projet de construction d?un immeuble de plusieurs appartements avait déjà obtenu un permis de construire. Les futurs acquéreurs pourront disposer des plans et études réalisés, constituant une base solide pour relancer un programme immobilier (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).



Idéal pour :

Promoteur immobilier

Investisseur locatif

Résidence principale avec division parcellaire

Programme de logements ou résidence senior

Prix : à définir



Pour plus d?informations, plans du projet précédent et visite sur place, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr