Terrain 1 823 m² à vendre à Beauvoir (89240)

Idéalement situé dans le charmant village de Beauvoir, au coeur de la Puisaye-Forterre, ce terrain constructible de 1823 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre rural préservé et paisible. Atout indéniable : le Tholon coule en contrebas du terrain, offrant un cadre naturel et bucolique particulièrement agréable, avec la fraîcheur et le charme d'un environnement bordé par l'eau. Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouve à proximité immédiate, facilitant un raccordement rapide pour votre projet de construction. Profitant d'un environnement verdoyant typique de la campagne icaunaise, ce terrain généreux permet d'envisager une implantation sur mesure. Sa superficie confortable offre une belle liberté d'aménagement, loin de la promiscuité des lotissements. Le village de Beauvoir séduit par son calme et son authenticité, tout en restant à proximité des commodités : Toucy, avec ses commerces, ses services et son patrimoine, est facilement accessible, tout comme Auxerre. La commune bénéficie par ailleurs d'un regroupement scolaire intercommunal, un atout pour les familles. Un terrain de belle taille, dans un cadre de vie authentique et à deux pas de tous les services, pour un projet de construction sur-mesure. M. Damien VADDE, Tél. : [Coordonnées masquées] - www.immobilieravotreimage.fr Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.