Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Rennes (35000)

Gros coup de coeur ! Maison de type 6 dans un superbe emplacement plein coeur quartier Sainte-Thérèse Maison avec base 1930, avec beaucoup de charme, parfaitement entretenue, très confortable et lumineuse. Elle comprend, sur une parcelle de 153 m² : Au rez-de-chaussée : - Entrée et couloir de dégagement - pièce de vie ouvrant sur véranda au SUD - Cuisine largement aménagée et équipée - Bureau - Véranda de 12 m² en plus de la surface habitable - Buanderie Chaufferie A l'étage : - 4 grandes chambres sur parquets en excellent état - wc - Pièce d'eau - Pièce de rangement Vous apprécierez : L'emplacement privilégié Le charme évident (parquets, cheminée) L'excellent état d'entretien la belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire Le jardin clos, La cour permettant de rentrer 2 véhicules si besoin Prix honoraires inclus : 450 210 € comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 Euros. DPE : E Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 2940 euros et 4010 euros sur les années de références sur les années 2021,2002 et 2023 (abonnements compris) La réalité de consommation est bien inférieure. A voir sans tarder ! Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas 35000 RENNES Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.