A vendre a locmaria-plouzane maison type maisonnette t2 ideale investissement locatif ou saisonnier

LOCMARIA - PLOUZANE. Réf : SI00571-DS Nous vous proposons à la vente cette charmante maison ancienne en pierre de taille datant de 1870, située en plein bourg de Locmaria Plouzané. D'une surface habitable de 40,44 m², elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage un dégagement une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une dépendance sur un terrain de 53 m² sans jardin. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement, de cuisine et de décoration sont à prévoir. Située à seulement 3,4 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, avec un accès aux écoles en 2 minutes. Ce bien est parfait pour un investissement locatif simple, saisonnier ou commercial. Bien précédemment loué. DPE non requis, le bien constituant un bâtiment indépendant d'une surface de plancher inférieure à 50 m², conformément à la réglementation en vigueur. Contactez l'agence Barraine IMMO - Brest Siam pour plus d'informations et une visite. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)