Maison de village avec deux appartements et un garage

Rare au centre du village de MORRE, maison d'environ 124 m² Loi Carrez offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien se compose de deux logements avec entrées indépendantes : -T1 d'environ 30 m² actuellement loué, comprenant cuisine, cellier, chambre et salle de bains avec WC. Chauffage électrique. -Appartement d'environ 94 m² libre d'occupation, comprenant cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, salle de bains avec WC, mezzanine, deux grandes chambres et grenier offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Garage indépendant permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, isolation, sols et murs. Travaux déjà réalisés : -Toiture en 2004 -Fenêtres et portes en 2019 -Assainissement conforme depuis 2016 Emplacement recherché au centre de Morre, avec boulangerie, pharmacie, médecin, école et marché accessibles à pied. Bus à proximité et gare à moins de 5 minutes à pied. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : Conserver le logement loué et rénover le second pour un investissement locatif, ou habiter le 94 m² tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Renseignements et visites : Stéphanie [Coordonnées masquées] Stéphanie Schorsch (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI RSAC n538 567 678 - Besançon.