T3 - petite copro

NOUVEAUTE BOMA - T3 lumineux de 68 m² avec potentiel - Maréchal Joffre, Le Havre A deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,35 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les atouts du bien : - Luminosité optimale : Exposé plein Sud, l'appartement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. - Espace et agencement : Une belle pièce de vie, deux chambres confortables, une cuisine séparée et une salle d'eau. - Confort et autonomie : Chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée de vos consommations, fenêtres double vitrage et fibre optique déjà installée. - Petite copropriété : Seulement 4 lots, garantissant calme et charges maîtrisées. - Fort potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une toile blanche idéale pour façonner votre intérieur ou optimiser votre fiscalité locative (déficit foncier, colocation). Fiche technique : - Surface : 68,35 m² Carrez - Pièces : 3 Chambres : 2 - Étage : 1er - Taxe foncière : 1 400 euros / an - Prix de vente : 126 750 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) - Référence : CR1927 --- Envie de visiter ou d'en savoir plus sur ce bien ? Contactez l'équipe BOMA : - Téléphone : [Coordonnées masquées] - E-mail : [Coordonnées masquées] - Agence : 94 rue Voltaire, 76600 Le Havre - Réseaux sociaux : Instagram @boma_immobilier_le_havre Facebook : BOMA Immobilier Le Havre - Site web : helloboma.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).