Port-de-Bouc - Appartement T1 - Terrasse vue mer - Places de parking sécurisées

Situé dans une petite résidence privée et sécurisée où il fait bon vivre face à la mer, venez découvrir "Evasion" un appartement offrant une vue remarquable et une atmosphère agréable. Vaste type 1 de 33.28 m² avec terrasse de 12.63 m² , une adresse où lumière, horizon et calme se rencontrent. Baigné de lumière, cet appartement propose une belle pièce de vie permettant d'imaginer un intérieur confortable et parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine (kitchenette) de 22 m² et un coin nuit avec salle d'eau et W.C. Grâce à ses deux menuiseries, vous aurez la possibilité de créer un joli T2 cosy avec cloison ou claustra afin de délimiter les espaces. La terrasse de 12.70 m² avec sa vue mer constitue un véritable atout, apportant sensation d'espace et d'évasion au quotidien. Deux places de stationnements privées et sécurisées viennent compléter cet appartement. Une belle opportunité à Port-de-Bouc aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Prestations: - menuiseries : double vitrage encadrement PVC, volets manuels - électricité : chauffage individuel - eau : cumulus Copropriété de 30 lots. Charges de copropriété : 200€ prélevés au trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat de vente" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr”