Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Charmant T2 résidence construite en 2022 avec jardin privatif et parking sécurisé

Découvrez cet appartement 2 pièces meublé d'une surface idéale, livré en 2022 et sous garanties décennales. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Les agencements du bien :
Entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé.
Espace extérieur : Un jardin privatif accessible depuis la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours.
Espace nuit : Une belle chambre indépendante.
Salle d'eau moderne comprenant une douche et les WC.

Les prestations & équipements :
Place de parking privative à ciel ouvert dans l'enceinte sécurisée de la résidence.
Local vélo sécurisé à disposition des copropriétaires.
Connexion Fibre optique et visiophone.

Appartement entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer.

Statut du bien :
Le logement est actuellement loué, mais le congé a été donné dans les règles. Le bien sera vendu entièrement libre de toute occupation.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.72¤ par mois (soit 1244.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1244.68 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830153)