Appartement 4 pièces 132 m² à vendre à Pelussin (42410)

PELUSSIN – CENTRE VILLAGE – DUPLEX INVERSE DANS ANCIENNE USINE DE SOIRIE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING. L’Agence Immobilier & Placements vous propose ce joli duplex inversé d’une surface de 132,10 m², avec jardin privatif de 90 m². Il se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, de 2 chambres avec chacune un placard, d’une salle de bains, d’un WC et d’une suite parentale de 18,79 m² avec salle d’eau et rangements. L’étage inférieur offre une pièce à vivre de 58,55 m² ouvrant sur le jardin exposé Ouest, une buanderie et WC. Les plus : pas de voisins au-dessus et en dessous, une hauteur sous plafond de 3 mètres avec de larges fenêtres permettant de profiter de le vue imprenable et privilégiée sur le parc naturel du Pilat et la proximité du village avec son école et ses commerces. Un parking privatif permettant de stationner deux véhicules l’un derrière l’autre, vient le compléter. Bien soumis au régime de la copropriété avec 64 lots dont 17 à usage d’habitation. Budget annuel charges 465 euros soit 39 euros par mois. Consommations énergétiques : D (283) / GES : B (7). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 380 € et 3 260 € par an - Année de référence : . Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, merci de contacter , Agent commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 913 591 863.