Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Oullins (69600)

69600 OULLINS – RUE FLEURY – APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 101,69 M² AVEC GARAGE ET CAVE. L’Agence Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4, transformé en Type 3 d’une surface de 101,69 m² Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble des années 50. Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine indépendante, d’un séjour double de 29,07 m² (possible 3ème chambre), de deux grandes chambres avec placard (20,36 m² et 14,42 m²), d’une salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Un garage et une cave viennent le compléter. Les plus : Appartement avec beaucoup de charme, entièrement rénové en 2017, fenêtres récentes en double vitrage, chaudière gaz récente. Idéalement situé à 500 mètres des stations de métro OULLINS CENTRE et GARE D’OULLINS, des écoles et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété avec 20 lots dont 6 à usage d’habitation. Budget annuel charges 1678 euros soit 140 euros par mois. Consommations énergétiques : D (166) / GES : D (35). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 180 € et 1 650 € par an - Année de référence : 2021. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, merci de contacter , par mail ou par téléphone. Contact MAÏA Nicolas