Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Montfermeil (93370)

Exclusivité - MONTFERMEIL / LIMITE CHELLES – Appartement 2 pièces de 44,30 m² + BALCON + 2 PARKINGS et vue sur les champs – Résidence récente de 2023 Profitez du confort d’un immeuble tout récent avec « MARC », ce bel appartement 2 pièces de 44,30 m² carrez, situé au 1er étage d’une résidence construite en 2023, avec BALCON, deux stationnements privatifs et surtout une agréable exposition plein sud avec vue dégagée sur les champs. Un véritable esprit « campagne à la ville », à la limite de Chelles ! La résidence à taille humaine se compose de seulement 23 appartements, répartis dans 3 petits bâtiments de seulement 2 étages, offrant un cadre de vie calme et agréable. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET TRÈS BIEN PENSÉ Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement optimisé. La pièce de vie d’environ 22 m² réunit un salon-salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Sa grande baie vitrée apporte une belle luminosité et permet d’accéder directement au BALCON exposé plein sud. Et c’est probablement ici que se trouve le véritable coup de cœur de l’appartement : une jolie vue dégagée sur les champs, particulièrement agréable au quotidien et assez rare en appartement. Le bonheur de la campagne… tout en restant en ville ! Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre avec espace dressing, donnant accès à une salle d’eau avec WC et fenêtre. Deux places de stationnement privatives complètent le logement, un véritable confort au quotidien. LE CONFORT D’UNE RÉSIDENCE DE 2023 Construction récente oblige, vous bénéficiez d’un logement confortable et bien isolé, avec un DPE classé C. Chauffage gaz individuel Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 107 € par mois et comprennent notamment l’eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes et les frais de syndic. Un budget particulièrement maîtrisé compte tenu des prestations comprises dans les charges. UN EMPLACEMENT AGRÉABLE ENTRE MONTFERMEIL ET CHELLES L’appartement profite d’un environnement résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du futur parc du Sempin, vaste espace naturel à cheval entre Montfermeil et Chelles. La gare est quant à elle accessible en environ 20 minutes, permettant de rejoindre facilement les transports et les commodités. Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, lumineux, avec extérieur, deux stationnements et une vraie vue dégagée ? « MARC » pourrait bien être votre futur chez-vous. Contactez NATIMMO pour organiser votre visite. [Coordonnées masquées]