Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Montfermeil (93370)

MONTFERMEIL – "ARTHUR" F3 DE 60 M² – RÉSIDENCE DE STANDING 2023 – BALCON – 2 PARKINGS Au cœur de Montfermeil, dans une impasse calme et au sein d’une très belle copropriété de standing livrée en 2023, découvrez "ARTHUR", ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur. La résidence séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses parties communes impeccablement entretenues et son environnement agréable. La copropriété bénéficie par ailleurs d’une gestion de proximité assurée par un syndic professionnel familial local. L’appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d’une entrée avec dégagement et de nombreux rangements particulièrement pratiques au quotidien. La pièce de vie offre environ 25 m² avec un beau séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée par Cuisine Edit à Montfermeil. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne directement accès à un balcon d’environ 5 m², suffisamment généreux pour y installer une table, un salon de jardin et profiter pleinement d’un véritable espace extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 et 11 m², une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant aux dimensions confortables intégrant un espace buanderie. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Les + : résidence récente de 2023, appartement sans travaux, balcon, deux stationnements en sous-sol, ascenseur, cuisine équipée, nombreux rangements et copropriété parfaitement entretenue. Charges de copropriété : 690 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau, le syndic, l'entretien des parties communes, assurance... Une situation particulièrement pratique au cœur de Montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires publics et privés, du collège Pablo Picasso, de l’hôpital intercommunal et des transports, notamment du tramway T4. Un appartement récent, confortable et parfaitement fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent les prestations du neuf sans avoir à attendre une livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : C GES : C. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.