Maison de village à 2 minutes du centre ville avec son jardin

En plein coeur de Grigny sur Rhone, venez découvrir cette charmante maison de ville de 85m2 (plus une véranda de 12m2) offrant une très belle exposition et une luminosité qui inonde les pièces tout au long de la journée. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec : - Un salon baigné de lumière, parfait pour recevoir - Une cuisine fermée, pratique et indépendante, - 3 chambres spacieuses (de 12 à 13 m2 chacune) - Une salle de bain Véritable atout de ce bien : sa véranda de 12 m2et sa terrasse à l'arrière, prolongée par un agréable terrain piscinable, promesse de douces soirées d'été et de moments en famille au grand air. Un éventuel espace de stationnement devant la maison est possible pour vous garantir en plus un confort au quotidien. Plus de 80m2 de cave sont également à disposition, offrant un espace de rangements conséquents. La maison est chauffé grâce à une chaudière à gaz. Situé à 2 minutes de la gare SNCF, du centre ville et du bord du Rhône. Une opportunité rare à saisir ! A noter que la maison fait partie d'une copropriété (2 lots) bénévoles. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1890 € et 2600 € par an (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au [Coordonnées masquées]