Appartement Terrasse100m2 + T2 35 m2 centre ville

Au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble, découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de charme, composé d’un appartement duplex de 100 m² avec terrasse arborée de 16 m², complété par un T2 indépendant de 35 m² situé sur le même palier, ainsi qu’un espace de rangement d’environ 3 m². Le duplex – 100 m² Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie articulée autour d’une cuisine équipée et dînatoire. Le salon, agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace supplémentaire, pouvant accueillir une chambre ou un bureau bibliothèque, complète ce niveau. Une toilette d’invités avec douche à l’italienne apporte confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de douche à l’italienne, ainsi que d’une toilette indépendante. Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse arborée de 16 m², protégée par une élégante tonnelle ombragée, constitue un écrin de verdure rare et privilégié. Un espace extérieur intime, idéal pour les repas, les moments de détente ou les réceptions en toute saison. Chambres climatisées. Le T2 indépendant – 35 m² Sur le même palier, un appartement T2 de 35 m², entièrement rénové, offre une véritable valeur ajoutée à cet ensemble. Il se compose d’une chambre, d’un agréable Open Space réunissant salon dînatoire et petite cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche. Un débarras d’environ 3 m², situé entre les deux appartements, complète l’ensemble. Les deux logements sont raccordables, offrant ainsi la possibilité de créer, selon les besoins, une configuration plus vaste et parfaitement modulable. Un bien aux multiples possibilités valorisé notamment par la configuration rare des deux appartements sur le même palier. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr