Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Mimizan (40200)

Situé à Mimizan Plage, dans une résidence à 800m de l'océan.



Appartement de plain-pied avec jardin privatif, de 2 pièces d'environ 44m² vous propose:



Une entrée privative qui se fait par sa terrasse, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour.



L'espace nuit comprend une chambre disposant de plusieurs rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire indépendant.



À  l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin privatif entièrement clôturé, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, idéal pour les moments de détente en plein air.



Situation privilégiée :

-À 800 m de la première plage

-À 500 m d'une grande surface

-À 200 m du courant de Mimizan, parfait pour les balades et activités de plein air



Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.



Prix du bien: 227 000 euros FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur



À propos de la copropriété:

-Pas de procédure en cours

-Nombre de Lots : 11

-Charges prévisionnelles annuelles: 432 euros



Date de réalisation du Diagnostic énergétique: En cours



DPE : classe D (213 kWh / m² / an )

GES : classe B ( 8 kg CO2 / m² /an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 900 euros et 1 260 euros

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr