Appartement T3 avec balcons et garage Centre-ville

Marion BARNOUILLE de l'agence NONAME IMMO vous propose ce bel appartement situé à quelques pas du centre ville d'Evreux.
Appartement de type T3 situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur.
Le logement présente une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches et d'un WC.
Sa configuration permet d’envisager facilement la transformation du séjour en troisième chambre, offrant ainsi une modularité intéressante, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.
L’appartement bénéficie de deux balcons. Une buanderie privative située sur le palier apporte un espace de rangement et de service supplémentaire.
Le bien dispose également d’un garage privatif.
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Annonce redigée par un agent commercial EI RSAC : 988 558 326
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classement DPE du bien E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
La copropriété est composée de 161 lots et le montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) est estimé à 3556€ soit 889€/trimestre. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN/EVREUX sous le numéro 988 558 326 NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 27[Coordonnées masquées]00 016