Aubagne - maison de 160m2 sur 560m2 de parcelle avec garage de 150m2

L'IMMO DU SUD vous présente: 
 
Idéalement située à Aubagne, à proximité du château des Creissauds, cette maison familiale de 160 m2 (R+1) vous séduira par le calme absolu de son lotissement : aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore. Le bien est implanté sur une belle parcelle de 560 m2.
 
Au rez-de-chaussée :
 
•4 chambres
•Une salle de bain
•Une cuisine spacieuse 
•Un séjour lumineux donnant sur une véranda
 
À l'étage :
 
•Une grande chambre
•Une seconde chambre sous pente, pleine de charme
•Une salle de bain
•Une terrasse offrant une très belle vue dégagée


Le gros atout de cette maison : un sous-sol entièrement aménagé de 150 m2, comprenant un grand espace garage ainsi qu'une vaste pièce modulable, à transformer selon vos envies en cave, salle de sport ou atelier. Un espace rare qui offre un potentiel considérable.
 
La maison est dans un bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre au goût du jour.
 
Prix de vente : 470 000 € (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Taxe Foncière: 3 111 €
 
Une opportunité idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de potentiel, à deux pas des commodités d'Aubagne.