Colbert-centre bouse/13001

A VENDRE MURS LOUES/COLBERT-CENTRE BOURSE/13001
Spécial investisseur/Murs loués à la vente.
Rue Colbert, au 1ier étage d’un immeuble Bourgeois avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un local de bureau de 93 m2 loué avec bail commercial au 01/08/2026.
Agencement : 2 open-space de 25m2 et 32m2, 1 bureau de 20m2 et 1 de 11m2, WC point d’eau, 1 Cuisine.
Equipement : PVC (neuf), Climatisations (neuves), RJ45, Fibre.
Transport : Métro Colbert, Tramway Sadi Carnot, Bus 29-31-32-55-89, Parking Bourse et Conseil Régional et à 5 minutes du Vieux Port.
Prix de vente : 218 000€ HAI
Loyer annuel 15480€ soit 7% de rentabilité, charges et le foncier à la charge du locataire locataires en suplément.
Charges : 1380€/an
Foncier : 1 937€/an
Renseignements et visites Christian EI : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]