Maison - 6 pièces 124 m2 - Chaussin (39120)

Ensemble immobilier modulable à Chaussin (39120) ? Projets multiples ! Situé au coeur du village dynamique de Chaussin, cet immeuble offre de grands volumes et une configuration idéale pour s'adapter à toutes les envies. L'atout majeur : Une modularité totale selon votre projet Grâce à sa disposition, ce bien s'adresse à tous les profils d'acheteurs : ?Investisseur avisé : Conservez les deux logements distincts pour générer des revenus locatifs ?Investisseur patrimonial / Colocation ou mixte : Louez une partie et habitez l'autre, ou créez un projet de location saisonnière/courte durée. ?Projet familial : Réunissez les espaces pour créer une grande maison individuelle spacieuse et lumineuse avec jardin et garages. Vivre à Chaussin : Un village vivant et recherché Profitez d'un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités à portée de main : ?Commerces et services : Tous les commerces de proximité, boulangeries, pharmacie et professionnels de santé sur place. ?Éducation : Écoles et collège accessibles facilement. ?Loisirs : Tissu associatif riche, équipements sportifs et culturels. ?Situation géographique : Emplacement stratégique facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants (Dole, Tavaux, Chalon-sur-Saône). Descriptif du bien (sur un terrain clos de 227 m²) ?Appartement T3 de 45 m² (1er étage) : Accessible par un agréable balcon privatif, il comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC et dispose d'une chaudière individuelle au gaz. ?Appartement duplex de 79 m² (Rez-de-chaussée + étage) : Un beau volume comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente (2025). ?Sous-sol et annexes (51 m²) : Un espace pratique comprenant deux garages, idéal pour le stationnement, le stockage ou du bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner vie à votre projet. (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)