Appartement 175 m² à vendre à Sarreguemines (57200)

Votre agence l'Etude Immobilière vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier situé au 14, rue de France à SARREGUEMINES Cela n'est pas l'immeuble complet mais un ensemble de lots Il est composé d'un local au RDC d'environ 47m2, loué 365 euros + 15 euros de charges( DPE en C),chauffage électrique Un appartement de type F2 en RDC d'environ 36,69 m2, loué 385 euros + 45 euros de charges( DPE en D), chauffage individuel au gaz Un appartement de type F2 au 2ème étage droite, d'environ 32,61m2, loué 370 euros + 30 euros de charges( DPE en G), chauffage électrique Un appartement de type F2 au 2ème étage gauche, d'environ 58,73m2, loué 400 euros + 20 euros de charges( DPE en C),chauffage individuel au gaz Soit 18240 euros à l'année, soit un rendement autour de 10% taxes foncières déduites N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou organisation de visite Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite