Paris 12e – 60 m² entièrement refait à neuf, balcon sud-est, sur-mesure & domotique

Coup de cœur pour ce 3 pièces de 60 m² entièrement refait à neuf, dans un bel immeuble des années 70 très bien entretenu et sécurisé. L’appartement a été rénové intégralement : murs, plafonds, sols, équipements et aménagements intérieurs sont neufs. Aucun travaux à prévoir : il est 100 % clé en main. La résidence bénéficie également de la présence d’un gardien jeune, disponible et serviable, véritable plus au quotidien. Dès l’entrée, une porte blindée multipoints neuve ouvre sur une entrée en étoile qui dessert l’ensemble des pièces sans aucun espace perdu. La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Elle réunit un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, récente et conçue sur mesure, avec îlot central, électroménager intégré et nombreux rangements. Le séjour bénéficie d’un système audiovisuel intégré avec vidéoprojecteur et écran de projection encastré dans le faux plafond, ainsi que d’un éclairage direct et indirect dimmable, permettant de créer différentes ambiances. Il s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, lumineux et avec vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres. La chambre parentale bénéficie d’un parquet neuf et de nombreux aménagements sur mesure : placards et penderie avec miroirs, rangements intégrés, lit encastré et armoire à chaussures intégrée. Elle dispose également de volets/stores électriques connectés. La seconde chambre, actuellement aménagée en chambre d’enfant / bureau, offre un grand dressing sur mesure sur toute la longueur de la pièce. La salle d’eau comprend une douche, un WC, une double vasque, un grand miroir, de nombreux rangements et un espace coiffeuse sur mesure. Un second WC indépendant avec espace buanderie complète l’ensemble. Les sols ont été entièrement refaits : carrelage neuf dans tout l’appartement, à l’exception de la chambre parentale qui bénéficie d’un parquet neuf.Toutes les fenêtres et baies vitrées sont neuves et équipées d’un double vitrage très haut de gamme, offrant une excellente isolation thermique et phonique. L’appartement conserve très bien la chaleur en hiver et nécessite très peu de chauffage. Le chauffage est collectif, et les charges de copropriété comprennent également l’eau chaude et l’eau froide. L’appartement bénéficie enfin de nombreux équipements de confort : volets électriques, domotique et ventilateurs de plafond dernière génération dans les deux chambres, commandables par télécommande et via le système connecté. Une cave d’environ 4 m² complète le bien. Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, au prix de 30 000 €. Les points forts 60 m² entièrement refaits à neuf Murs, plafonds et sols neufs Aucun travaux à prévoir Appartement clé en main Bel immeuble des années 70 Résidence très bien entretenue et sécurisée Gardien disponible et serviable 2 chambres Distribution en étoile Aucun espace perdu Balcon exposé sud-est Très belle luminosité Cuisine sur mesure entièrement équipée Nombreux rangements sur mesure Carrelage neuf dans tout l’appartement Parquet neuf dans la chambre parentale Double vitrage haut de gamme neuf Excellente isolation thermique et acoustique Chauffage collectif Eau chaude et eau froide incluses dans les charges 2 WC Salle d’eau avec double vasque Buanderie indépendante Volets électriques Domotique Ventilateurs connectés dans les deux chambres Vidéoprojecteur et écran encastré Éclairage direct et indirect dimmable Cave de 4 m² Box avec borne de recharge électrique en option