Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Souffelweyersheim (67460)

Nouveauté à la vente à Souffelweyersheim ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison située dans un quartier agréable de la commune. Elle vous offre : - une entrée - un séjour double avec accès à la terrasse et au jardin - une cuisine équipée - des toilettes séparées - une buanderie A l'étage : - 3 chambres à coucher dont l'une avec un balcon - 1 salle d'eau avec WC D'une surface de 89,33m² hab/94.24m² sol, elle a été contruite en 1984 et est érigée sur une parcelle de 2.57ares. Les dégagements sont petits ce qui offre de beaux volumes pour chacune des pièces. Ses points forts sont : - la climatisation - le beau jardin La propriété est clôturée, le portail est motorisé, il y a un garage et 3 emplacements de parking. Cette maison jumelée est pensée comme un véritable lieu de vie indépendant, harmonieusement intégrée dans un ensemble résidentiel. Pour tout complément d'information, un seul contact : votre agence locale Distel Immobilier à Mundolsheim, Sylvie Distel O3.67.1O.O8.12 Données techniques : chauffage électrique et climatisation réversible (2 splits), fenêtres en bois, classe Energie D, classe climat B, estimation des coûts annuels entre 1830€ et 2520€ (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 339.000€ HAI soit 320.000€ net vendeur et honoraires de 6%TTC charge acquéreur. Mandat exclusif n°480 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL