Fonds de commerce Bar / Licence IV / Petit loyer / Vals-près-le-Puy

A Vals-près-le-Puy, découvrez ce fonds de commerce de bar bénéficiant d'une Licence IV, proposant des conditions particulièrement intéressantes pour une reprise d'activité. L'établissement de 80 m2 dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 personnes en salle, complétée par une terrasse permettant de recevoir une vingtaine de personnes. Le fonds est vendu avec des installations et équipements de bar très récents, notamment le matériel professionnel, les tables et les chaises. L'ensemble permet au futur exploitant de disposer d'un établissement déjà aménagé et équipé pour l'activité de bar. Une cave offre un espace de stockage complémentaire, particulièrement appréciable pour l'exploitation. Le bail commercial, récemment renouvelé, autorise les activités de bar, café, restauration rapide et débit de boissons. L'établissement ne dispose actuellement pas de cuisine aménagée. Toutefois, la configuration des locaux offre la possibilité d'en créer une sur la partie arrière, permettant ainsi au futur exploitant de développer, en complément de l'activité de bar, une offre de snacking ou de petite restauration, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Autre atout important : le loyer de seulement 410 euros par mois, qui permet de conserver un coût immobilier particulièrement maîtrisé. Avec sa Licence IV, ses équipements récents, sa capacité d'environ 60 personnes entre salle et terrasse, son espace de stockage et son faible loyer, ce fonds constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà équipé tout en conservant un véritable potentiel de développement. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).