Réf. 10 164 - viager occupe - nice (06)

Réf. 10 164 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Rue de France Dans un très agréable quartier des bords de mer, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, avec aperçu mer, proche tous commerces et commodités, un très agréable APPARTEMENT traversant de 36, 30 m², 2 PIECES, situé au 7ème et dernier étage, sans vis-à-vis. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour, • Une cuisine ouverte, • Une salle de bains avec wc, • Une chambre. Sols : carrelage Superficie : 36,30 m² + 2 balcons (Nord 15,30 m² et Sud 3,60 m²) Chauffage collectif au sol par chaudière gaz et eau chaude combinée au système de chauffage • Une CAVE au sous-sol N.B. : Dans agréable résidence, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage à isolation renforcée. Possibilité de véranda sur la terrasse Nord pour obtenir une troisième pièce. BOUQUET : 75 000 € HAI + RENTE 1 695 € / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 77 ans (H) Valeur Vénale : 440 000 euros T.F. : 1 044 euros / an Charges : 180 euros / mois Nbre total de lots : 209 dont 97 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr