Maison 251m² à rabastens-de-bigorre

Votre agence vous invite à découvrir un bien absolument atypique, où le charme de l'ancien, l'espace et les possibilités de projets se rencontrent. Sur un secteur où les biens de ce type sont extrêmement rares, ce moulin et son ancienne forge offrent un cadre de vie unique, au calme, avec l'eau qui passe sous le moulin et que vous pourrez admirer au quotidien. La propriété se compose tout d'abord d'une maison familiale offrant un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, idéale pour une résidence principale. Un appartement indépendant de type T3, ne nécessitant aucun travaux, complète l'ensemble. Il peut être parfait pour accueillir un membre de la famille, recevoir des proches en toute indépendance ou encore générer un revenu locatif. Mais c'est surtout le potentiel exceptionnel du bien qui fait toute sa singularité. Vous disposerez notamment de deux espaces de combles d'environ 200 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Création de plusieurs appartements, logements locatifs, gîtes, espaces professionnels ou projet totalement personnalisé : les possibilités sont nombreuses. À cela s'ajoutent environ 100 m² de dépendances, apportant encore davantage de surface et de flexibilité. Ce bien pourra ainsi séduire un investisseur à la recherche d'un projet immobilier avec un important potentiel de développement, mais également un professionnel ou un entrepreneur ayant besoin de grands volumes pour développer une activité, tout en conservant sur place une habitation principale et un appartement indépendant pour accueillir famille, collaborateurs ou proches. Le tout dans un environnement particulièrement calme et agréable, où le passage de l'eau sous le moulin apporte un charme incomparable et une véritable atmosphère de sérénité. Un lieu chargé de caractère, offrant des volumes rares et un potentiel exceptionnel. Des biens comme celui-ci, il n'en existe pas deux sur le secteur. Que votre projet soit familial, locatif, professionnel ou tout simplement la recherche d'un lieu de vie hors du commun, cette propriété mérite une visite pour en découvrir toutes les possibilités. Contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au [Coordonnées masquées]. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr