Appartement Audenge 3 pièce(s) 60.24 m2

A AUDENGE, dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement T3 de 60.24.m², offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec un atout particulièrement recherché : un extérieur privatif de 68 m². 2 places de parking. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier, ce bien réunit les essentiels d'un appartement facile à vivre, dans un secteur pratique et recherché. Description du bien : Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Les volumes sont bien répartis, avec une circulation fluide permettant de profiter pleinement de chaque espace. Le séjour, spacieux et agréable, bénéficie d'une belle exposition et offre un véritable lieu de vie convivial, parfait pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur confortable au quotidien. Les deux chambres présentent des volumes équilibrés, adaptés aussi bien à un couple, une petite famille ou un projet locatif. La cuisine et les pièces de vie offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain privatif de 68m², rare pour un appartement sur le secteur. Caractéristiques : - Appartement T3 de 60.24 m² - Séjour lumineux - Deux chambres confortables - Agencement fonctionnel et optimisé - Terrain privatif de 68 m² - Environnement agréable - 2 places de parking - Proximité des commerces, écoles, transports et services - Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif - résidence avec piscine Informations énergétiques DPE : C GES : c Coût annuel des dépenses énergétiques estimé entre 920 euros et 1 300 euros. bien soumis à la copropriété Lots : 208 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Agence Laforêt Gujan Mestras - contactez-nous pour toute précision souhaitée ainsi que pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous vous proposons de l'estimer gratuitement. Copropriété de 208 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.