Commerce 135 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

À Villeurbanne, entre Flachet et Grandclément, fonds de commerce de restaurant à vendre, en activité depuis plus de 17 ans et spécialisé dans la cuisine à volonté. Un établissement entièrement équipé, avec une grande capacité d’accueil et un loyer de seulement 667 € TTC par mois, charges comprises.

D’une superficie d’environ 135 m², le local comprend une salle de plus de 100 m² pouvant accueillir plus de 70 couverts, une cuisine équipée, un espace de stockage et un vestiaire.

La cuisine dispose de l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité, notamment d’une hotte d’extraction puissante avec un conduit de grand diamètre aux normes. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine.

Une vaste cave de 45 m² en sous-sol complète les locaux et offre une importante surface de stockage supplémentaire.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé à l’occasion de la reprise, avec un loyer de 667 € TTC par mois, charges comprises.

Un appartement situé au-dessus du restaurant est également proposé à la location pour 420 € TTC par mois, en supplément.

Le chiffre d’affaires s’élève à 425 000 € en 2025, contre 485 000 € en 2024.

Vendu entièrement équipé, ce fonds de commerce permet d’envisager une reprise après réalisation des travaux nécessaires dans la cuisine.

Contactez-nous par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires 10.91 % TTC inclus charge acquéreur (110 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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