Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Ouistreham (14150)

Idéalement située sur la commune de Ouistreham-Riva-Bella, à deux pas des commerces et de la plage, cette maison de plain-pied est proposée en VIAGER OCCUPÉ.



Cette maison d'une superficie d'environ 80m2 comprend :



- Une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,

- Deux chambres,

- Une salle d'eau,

- WC indépendant,

- Une buanderie.



Les atouts supplémentaires :

- Un jardin arboré,

- Un garage aménagé,

- Un atelier,

- Des combles aménageables, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.



Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier !



Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire/locataire.



Occupation par une femme de 87 ans.



Bouquet de 152 368 euros Honoraires inclus + rente mensuelle de 850 euros

Possibilité d'ajuster le bouquet et la rente.

Valeur libre du bien : 320 000 euros.

Prix Hors Honoraires 136 968 euros (15 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,81% de la valeur libre du bien.)



Taxe foncière : 1 677 euros dont 262 euros de taxe d'ordures ménagères restant à la charge de l'occupant.



Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr

(11.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)