Investissement locatif - les arcs 1800 - 5.80%

RENTABILITE : 5.80% PRIX : 146 172€ (honoraires à la charge du vendeur) TYPE DE RESIDENCE : TOURISME LOYER ANNUEL HT : 8 478€ INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - T2 de 35.16m², meublé et équipé avec balcon, - Au pied des pistes, à 150m des remontées mécaniques, - Commerces, restaurants, bars à 7 min à pied, - Activités (vélo, golf etc) à 10 min à pied, - Gare SNCF de Bourg Saint Maurice - Les Arcs à 30 min en voiture, - Nouveau bail avec prise d'effet en octobre 2026 pour 10 ans - Pas de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 148 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.