Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

Agentys Saint Maur Mairie cabinet de transaction immobilière vous présente cette charmante maison construite en 2001 d'environ 90 m² habitable et 113 m² utiles sur un terrain de 150m². Située dans un passage calme et discret dans le quartier d'Adamville Ce bien combine fonctionnalité et potentiel. 'Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, et un beau séjour de 23m² ouvert sur la terrasse. 'Au 1er étage : Une chambre principale avec rangements, une seconde chambre, et une salle de bain incluant des WC. 'Au dernier étage dans les combles : Une grande chambre d'environ 30 m² au sol, parfaite pour une chambre d'enfant ou un espace polyvalent selon vos besoins. 'Au sous-sol : Une buanderie, une locale chaudière, et une cave. Un bien rare sur le marché qui offre de nombreux atouts. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.