Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Montreuil-Juigne (49460)

MONTREUIL-JUIGNÉ – MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Rénovation soignée – Fonctionnelle – Prête à vivre À Montreuil-Juigné, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 85 m² habitables, entièrement rénovée avec goût depuis 2021. Une maison chaleureuse et facile à vivre, au calme, à quelques pas des commodités. Un intérieur pensé pour le quotidien : Au rez-de-chaussée : > Un salon-séjour convivial et lumineux > Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle > Une entrée avec placard, pratique dès l'arrivée > WC indépendants À l'étage : > 3 chambres, dont une chambre parentale avec rangements > Une salle de bains complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours : > Une terrasse dans le prolongement de la maison avec son store-banne > Un jardin intimiste et arboré, agréable pour les repas en extérieur et les moments en famille > Un garage, apportant stationnement et espace de rangement supplémentaire > Une place de stationnement privative sur la parcelle, avec une borne de recharge véhicule électrique Une maison parfaitement entretenue, où confort et fonctionnalité s'accordent pour offrir un agréable cadre de vie aux portes d'Angers. BYROTHEAU IMMOBILIER – À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . — BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.