Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Feneu (49460)

FENEU – À 20 MINUTES D'ANGERS MAISON 2 CHAMBRES – JARDIN – CAVE Située sur la commune de Feneu, à seulement 15-20 minutes d'Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante maison rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un intérieur chaleureux et bien agencé : Au rez-de-chaussée : > Belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², offrant un espace salon-séjour convivial > Cuisine moderne, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien > Salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendants À l'étage : > 2 chambres avec placards intégrés > Dont une chambre avec son point d'eau Les extérieurs : > Jardin de 125 m² à 5 mètres de la baie de la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité > Cave, offrant un espace de stockage appréciable Les + : > Maison lumineuse et bien entretenue > À proximité des commerces, écoles et commodités > Accès rapide et direct à Angers Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans une commune dynamique aux portes d'Angers. BYROTHEAU IMMOBILIER – À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . — BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.