Maison à rénover 85 m² avec jardin et garage – Mont-Saint-Aignan

EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER Située en plein cœur de Mont-Saint-Aignan, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de Rouen, cette maison de 85 m² offre un véritable potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 430 m², elle développe actuellement quatre pièces et bénéficie d’un jardin, d’un garage, d’une exposition sud ainsi que d’une vue dégagée sur les extérieurs. La maison nécessite une rénovation complète et s’adresse aux acquéreurs souhaitant repenser les volumes, moderniser l’ensemble et créer un lieu de vie entièrement adapté à leurs envies. Son emplacement, son terrain et sa surface actuelle constituent une base intéressante pour un projet de résidence principale à Mont-Saint-Aignan. Atout supplémentaire, le bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours permettant de réaliser un projet d’environ 130 m² comprenant trois chambres. Vous pouvez ainsi choisir de rénover la maison existante ou de profiter d’un projet plus ambitieux déjà sécurisé sur le plan administratif. Maison actuelle : 85 m² Terrain : 430 m² Quatre pièces Jardin exposé sud Garage Rénovation complète à prévoir Permis de construire purgé pour un projet d’environ 130 m² avec trois chambres Une opportunité rare pour créer votre maison à Mont-Saint-Aignan, avec la possibilité d’aller plus loin grâce au permis déjà obtenu. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr